中部大学生の方のお部屋探し

今日31日で10月も終わり、明日から11月となります。

11月に入ると、推薦入試で中部大学に入学が決まった方がご来店されるようになりますので、春日井市高蔵寺方面での学生向けのお部屋の選び方を少し書いてみようと思います。

まず、お部屋を探されるにあたって学校の近くのお部屋又は、駅の近くのお部屋のどちらを選ぶかです。

中部大学近くのお部屋

中部大学近くでお部屋をお探しの方には、この赤丸のあるコスモスガーデン地悪の松本町・庄名町・白山町・東神明町にあるお部屋がお勧めです。

• スーパーは、平和堂・バロー
• ドラッグストアは、B&D・Vdrug・ドラッグユタカ
• コンビニは、ローソン・セブンイレブン・ファミリーマート
• 他は、100均（ダイソー）レンタルビデオ（TSUTAYA）サイゼリア・ドコモショップ・ブックオフ・ハードオフ

いろいろな商業施設が徒歩で行ける範囲にありますので、買い物に便利です。高蔵寺駅や神領駅の近くと比べてお店が多くなっていますので、お勧めです。

中部大学からの距離も１kｍぐらいになります。晴れた日は自転車、雨が降った時は徒歩といったような感じで通学することもできます。

松本町・白山町・東神明町の賃貸物件

サンプロジェクト

サンフレンズK　101号室 春日井市東神明町

🕒️2020年9月19日

サンフレンズK　101号室サンフレンズK　101号室は、一人暮らしにうれしい設備が揃ったお部屋です。初めての一人暮らしを始められる方にもおすすめです。広い居室とウォークインクローゼット居室は、8帖。正方形になっていますので、とても広く感じ使いやすい間取りになります。奥には、大型の収納（ウォークインクロゼット）があります。奥行きもあり、荷物が多い方でも安心です。オール電化で光熱費を節約サンフレンズKは、オール電化のお部屋です。キッチンには、2口のIHクッキングヒーター。給湯には、深夜の安い電気料金の時に沸か...

サンプロジェクト

ワンダフルコートⅠ　205号室　春日井市東神明町　１K

🕒️2020年10月31日

設備充実な１K一人暮らしのお部屋にうれしい2口ガスキッチン、独立洗面台、エアコン、TVモニターフォン設置のお部屋です。バストイレ別お部屋は、もちろんバストイレ別。シャワートイレも設置いたしました。広めの居室広めの居室8.6帖。広めなクローゼット。ワンダフルコートⅠには、Wi-Fi対応のインターネット回線が導入されています。インターネット利用料2,000円/月ですが、引っ越しをしたその日からネット利用可能です。お部屋の賃貸借契約に付随する契約の為、お部屋の解約と同時に解約となりますので、インターネット解約の違約金...

サンプロジェクト

アーバンウェーブ白山　307号室　春日井市白山町　１K

🕒️2020年5月26日

アーバンウェーブ白山　307号室アーバンウェーブ白山　207号室は、春日井市白山町の１Kのお部屋です。居室は7帖。3階角部屋の為、側面にも窓があり明るいお部屋です。ガスキッチン。１Kのお部屋によくあるタイプのキッチンです。ガスは都市ガスの為、プロパンガスのお部屋より安いガス料金です。もちろんバストイレ別。シャワートイレも設置いたしました。アーバンウェーブ白山　敷金・礼金なしアーバンウェーブ白山では、敷金・礼金を頂いていませんので初期費用お安くご入居できます。退去時は、故意・過失の汚損・破損がなければ室...

こちらのお部屋は、今まで多くの中部大学の学生さんにご契約頂いています。賃貸契約から入居時の不具合の対応、退去の精算まで全てサンプロジェクトで行います。

弊社管理物件のため、万が一入居者の学生の方と連絡が取れなくなった場合も遠方の親御さんに代わってお部屋を訪問することも可能ですので、ご安心ください。

加藤

こちらの3つのお部屋は、2020年10月31日の時点で募集中となっています。中部大学入学の時期の３月や4月の賃料発生となるように、オーナー様と交渉をさせて頂きます。

高蔵寺駅・神領駅付近のお部屋

JR中央本線沿いに中部大学はあります。

最寄りの駅は「神領」駅となり、中部大学へのスクールバスが出ています。

神領駅は、建物は新しいですがスーパーなどの商業施設が近くにありませんので、高蔵寺駅の近くでお部屋を借りて、自転車で中部大学へ通われる方もいらっしゃいます。高蔵寺駅近くのお部屋の場合、晴れた日は自転車・雨が降ったら神領まで電車で行き神領からスクールバスという通学方法となります。

高蔵寺駅の方が、駅の近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがありますので、買い物に便利です。

中部大学に入学後、名古屋方面でアルバイトなどを考えている方には高蔵寺駅や神領駅の近くのお部屋をおすすめしています。

神領駅近くの賃貸物件

サンプロジェクト

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春日井市高蔵寺・守山区上志段味の賃貸マンション、賃貸アパートをお探しの方はサンプロジェクトへおまかせください！

2020年10月31日現在、空室はございません。

随時更新をしていますので、退去の予定が出た場合ページの一番下の即入居・近日入居可能部屋に掲載されます。

加藤

サニーガーデンⅡは、カウンターキッチン付きのワンルームの間取りです。空室が出るとすぐに埋まってしまう人気物件です。

高蔵寺駅近くの賃貸物件

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春日井市高蔵寺・守山区上志段味の賃貸マンション、賃貸アパートをお探しの方はサンプロジェクトへおまかせください！

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春日井市高蔵寺・守山区上志段味の賃貸マンション、賃貸アパートをお探しの方はサンプロジェクトへおまかせください！

こちらの2物件も2020年10月31日現在、空きの予定はありませんが、高蔵寺駅徒歩圏内のお部屋となっています。今まで多くの中部大学の学生の方が契約されていました。

入学後の生活を考えて、学校に近いお部屋か駅に近いお部屋か選んでみてください。

加藤

個人的に、学校に近すぎる部屋を借りられると学校に行かなくなりますから、ある程度学校から離れた部屋を借りるのがいいと思います。（個人的体験から）

肉蕎麦　のぼる

久しぶりに社長とお昼を食べるためにサンマルシェ高蔵寺に向かうことにしました。

麦まるでうどんを食べる予定でしたが、麦まるがなくなって10月2日より肉蕎麦のぼるがオープンしているようです。

いろいろ調べてみると、今年の5月末ぐらいで麦まるは閉店をしたようですので、約5か月ぐらいサンマルシェには来ていなかったようです。

肉蕎麦　のぼるのメニュー

メニューは、シンプルです。

肉蕎麦の並・大盛・特盛を選ぶだけです。

あとは、ミニ丼をセットに追加をするかしないかです。

加藤

少しお腹が空いていたので、肉蕎麦の大盛とミニかきあげ丼を注文。

肉蕎麦の大盛とミニかきあげ丼

最近はやりのラー油のつけ汁です。

右奥にあるぱっぽん（？）というタイにある地名のような薬味を入れると少し辛くなります。

スガキヤに比べるとすこし高くなりますが、しっかりした味で満足です。

是非、サンマルシェに行ったときは、一度食べてみてください。

弊社、サンプロジェクトの対面にカレーうどん「天晴」が、9月26日にオープンしました。

オープンしてから4日後の9月29日にカレーうどんを食べに行ってきました。

カレーうどん「天晴」

内装は、こんな感じです。

カウンターの席には、アクリル板の仕切りがあります。

カレーうどん「天晴」のメニュー

メニュー①

メニュー②

気になっていた、カレーつけうどんのてんぷらはトッピングになるようです。

今回は2人で行きましたので、元祖カレーうどんとカレーつけうどんを注文。

辛さは、ノーマル・1辛・2辛・3辛から選べます。

元祖カレーうどん

元祖カレーうどん　850円（税別）

カレーつけうどん

カレーつけうどん　850円（税別）

コシのあるうどんを、出汁のきいた甘辛いカレーに付けて食べます。

カレーうどんの専門店だけあって、とてもおいしかったです。

是非、近くに来られた方は、一度訪れてみてください。

加藤

週に1回ぐらいは、時間を作って通いたいと思います。

最近、弊社の道路向かいにある元トルタさんの店舗で工事が始まりました。トルタさんの後は、カレーうどん屋さんがオープンするようです。

ジャパニーズ カリー ウドン 天晴

地下鉄新栄町駅から徒歩２分の所で営業しているカレーうどんの「天晴」さんの2店舗目になるようです。

現在、内装工事はまだの様ですが外観は終わっているような様子となっています。

ジャパニーズ カリー ウドン 天晴のメニュー

カレーうどんのメニューはこんな感じです。

加藤

カレーつけうどんに入っているエビのてんぷらが気になります。

ジャパニーズ カリー ウドン 天晴のオープン

TownWorkには、9/26　新規オープンでアルバイト・バイト求人情報が出ています。

アルバイトが気になる方は、こちらをクリック。

多分、オープンは1週間後の土曜日となるのでしょうね。

加藤

お客さんが少なそうな曜日に食べに行ってきます。

マンホールから雨水の噴水

昨日は、夕方6時頃から空の様子が怪しくなってきて、雨が降り始めました。

弊社は、円福寺の交差点の角にあるのですが、藤山台から下ってくる道側にあるマンホールから噴水ができていましたので、動画を撮ってみました。

結構な量の雨水が、藤山台の方から一気に流れてきますので、下水がオーバーフローしてマンホールから噴水の様に上がっています。この勢いがもっとすごくなるとマンホールの蓋が飛んでしまいますので、結構危ないですね。

晴れた日のマンホール

昨日、噴水の上がっていたマンホールです。

この坂道を下って藤山台の方から水がやってきます。

坂道で勢いがついた水が、マンホールの所で噴出したような感じです。

重要事項説明時の洪水と雨水出水（内水）の違い

８月２８日から施行される宅地建物取引業法施行規則の一部を改正(水防法に関する件)により重要事項説明書に水害リスクに係る説明が追加されました。

弊社でも、重要事項説明書にこのような項目を追加しています。春日井市に洪水用、雨水出水（内水）用、高潮用の各ハザードマップの有無を確認してこれから契約される方に説明をします。

洪水とは、

河川の水が堤防を超えることや堤防が決壊することで河川の水があふれること。

雨水出水（内水）とは、

マンホールなどの下水道から水があふれること。

洪水と雨水出水（内水）の違いは、こんな感じになるようです。丁度昨日、雨水出水（内水）の水害が目の前であったという事です。少しネットで検索をしたのですが、春日井市は洪水のハザードマップしかないようです。詳しいことは、後日春日井市に確認をします。

一戸建てを賃貸での貸出を検討中のオーナー様

前回もお話をさせて頂きましたが、この様な一戸建ての貸出を検討されているオーナー様、是非サンプロジェクトにお任せください。

現在、高蔵寺駅から高蔵寺ニュータウンの周辺で一戸建ての貸家・借家のお問合せが多くありますが、貸出をする貸家・借家がありません。

一戸建ての貸家・借家はいろいろな方が探されています。

ペットの飼育を希望されている方

弊社周辺の賃貸アパートや賃貸マンションは、ペット飼育可能なお部屋が少ないです。ペットと一緒に暮らせる賃貸物件を探されている方は多くいらっしゃいます。ペット飼育可能な貸家・借家の募集をするとお問合せが多く入ります。

障害者グループホームとしての利用

サンプロジェクト

一戸建て・貸家の有効利用　障害者グループホームとして

🕒️2020年5月30日

一戸建て・貸家の賃貸物件の募集サンプロジェクトでは、一戸建てを貸家借家として貸し出したいオーナー様を募集しています。弊社のある春日井市東部（高蔵寺方面）では、一戸建ての貸家・借家の募集が少なくなっていますので、一戸建ての貸出を検討されている方は是非お問合せ下さい。障害者グループホームとは？障害のある方が共同で生活をする住居です。一般の人と比べて少しハンデのある方が一緒に生活を行います。障害と言っても普通にコンビニに買い物へ行ったり、多くの方は仕事もされていますので周りの方にご迷惑をお掛けする...

前回も書かせていただきましたが、障害者グループホーム用の貸家・借家を探されている事業者の方がとてもたくさんいらっしゃいます。障害者の方のご両親が高齢となっていきますと障害者の方の世話ができなくなっていきますので、障害者の方が集まって暮らすグループホームです。

サンプロジェクト

高蔵寺町2丁目貸家・借家　春日井市高蔵寺町北2丁目　４LDK

🕒️2020年8月1日

春日井市高蔵寺町の貸家・借家　４LDK室内清掃前の画像の為、オーナー様の私物が少し残っています。貸出時には何もない状態にして引き渡しをさせて頂きます。1階東側の洋室。エアコンは、残置物扱いとさせて頂きますので、入居後不具合等がありましたら入居者様にて対応をお願いします。2階東側洋室2階真ん中の洋室2階西側の洋室お風呂洗面専用庭とてもきれいな貸家・借家の為、オーナー様のものを引き上げて頂き、室内清掃をしての貸出となります。エアコン・照明器具は、残置物扱いとさせて頂きます。高蔵寺町2丁目貸家・借家は、サ...

このような感じの４LDK・５LDKの貸家・借家が障害者グループホームには適しています。一戸建ての貸出を検討されているオーナー様は是非サンプロジェクトにご相談ください。

加藤

賃貸での貸出をされたことのないオーナー様も入居の募集から入居後の賃料の集金、クレーム処理、退去時の清算やリフォームなどの管理業務すべて弊社にて行わせていただきますので、ご安心してお任せください。

コーポ千暁　鍵交換

コーポ千暁に8月1日から入居が始まりますので、入居前の点検と鍵の交換を行ってきました。

よくあるU9のキーシリンダーです。

まずは、取っ手ネジを外して取っ手を外します。

四隅のネジを外すとキーボックスが外れます。

キーシリンダーの四隅を留めているネジを外して、キーシリンダーを留めている金具を外します。

あとは、引っ張ればキーシリンダーが外れます。

新しいキーシリンダーと交換をします。

同じように取り付けて、外したのと逆の工程でドアに取り付ければ、鍵の交換は終了です。