雨水管の高圧洗浄
弊社管理している物件で、入居者の方がタバコの吸い殻を雨水管に捨てていて詰まってしましましたので、雨水管の高圧洗浄を実施してきました。
状況は、こんな感じで水が流れず詰まっています。
3階の角部屋でしたので、1階からホース引っ張ってきます。
水の勢いで雨水管の詰りを取り除きます。
無事にタバコの吸い殻の詰りも取れましので、作業完了です。
今回は、入居者の方の過失により雨水管が詰まってしまったものですので、作業費用は入居者の方にご負担を頂きました。
平素は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始の休業とさせていただきます。
お客様につきましてはご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
年末年始 休業期間:2023年12月28日(木)から2024年1月3日(水)まで
2024年1月4日(木)10:00より通常営業とさせていただきます。
来年も弊社をご愛顧いただきますようお願いたします。
弊社管理の物件にて、休業期間中のトラブル・不具合等が御座いましたら下記の連絡先までご連絡をお願いします。
住宅保障共済会の保険に加入している方
住宅保障QQサービス 0120-773-211
住まいレスキュー24に加入されている方
住まいレスキュー24 0120-954-379
以前、サンプロジェクトの店舗で借りていた駐車場の場所にできたカルティア高蔵寺ステーションフロントをご案内してきました。
分譲マンションならではの豪華なエントランス。
もちろんエントランスは、オートロックになっているのですが、最近の車のガキの様に持っているだけで自動ドアが開閉します。今までの様に鍵を指して回したり接触させる必要がありません。
リビングはこんな感じです。
今回見せてもらったのは、中部屋の2号室の3LDK。
眺望は、こんな感じで高蔵寺駅が見えます。
駅の手前にある緑の建物の左側が元のサンプロジェクトの店舗になります。今はパン屋さんに変わっています。
食洗器など、分譲マンションならではの豪華な設備も設置されています。
ひとつびっくりしたのが、タブレットのようなモニターフォンです。
個人的に初めて見たのですが、このモニターフォンは室内の中からエレベーターを呼ぶことができます。
朝の忙しい時間などは、出る前にボタンを押すとそんなにエレベーターの前で待たなくてもいいですね。
カルティア高蔵寺ステーションフロントは、分譲マンションですが、転勤などでお部屋を利用できなくなった方や投資用として購入された方が賃貸物件としてお部屋の貸出をしています。
サンプロジェクトでは、入居者の募集から入居後の賃貸管理、退去の立会、リフォームまで全て行うことができますので、今まで賃貸でお部屋を貸し出したことがない方もご安心下さい。オーナー様に変わりすべての対応をさせて頂きます。
カルティア高蔵寺ステーションフロントだけでなく、高蔵寺駅近くに分譲マンションは需要がありますので、賃貸での貸し出しを検討されている方は是非サンプロジェクトにご相談ください。
3年程前から店舗を借りられている法人様より、雨漏りの連絡を頂きました。
「昨日の雨でシーリングライトの中に水が溜まった」との事です。
翌日、防水屋さんにドローンで屋根を見て頂き、天窓(トップライト)からの雨漏りの可能性が高いと言われました。
以前も何度か天窓(トップライト)からの雨漏りの修理をしていますが、根本的に変えないと雨漏りは治らないようです。
雨漏りの修理は、11月3日から5日までの間で行われました。
今日(6日)から雨の予定となっていますので、ギリギリセーフです。
シートを敷いて、板金を奥から貼ってきます。
完成は、こんな感じです。
板金で天窓(トップライト)部分を覆いました。
足場が外れましたので、工事完了の写真を撮ってきました。
現状の屋根と同じ色の板金はありませんでしたので、色は変わってしまいました。
見本の板金を見たときは、側面の黄色と同じような色でしたのでどうかと思いましたが、そんなに違和感のない色だと思います。