サンプロジェクトのサービス内容
サンプロジェクトでは春日井市・守山区を中心に様々な事業を行なっております。
賃貸仲介事業
愛知県春日井市高蔵寺で豊富な物件情報を揃え、またminimini協力店として数多くの入居者様に安心・納得のお部屋探しをご提供しております。また多くの大学が点在する為、学生さんにぴったりのお部屋も数多く取り揃えております。
弊社では、店舗・事務所等の斡旋にも力を入れており大手企業・経営者様に大変ご好評頂いております。
不動産管理事業
弊社の不動産管理事業は建物の管理・メンテナンスだけにとどまらず資産を有効に運営する為の計画立案や最適な運営戦略を行う「プロパティマネジメント」です。
また建物管理やメンテナンスだけでなく、駐車場管理等、ご要望に対して対応できる管理メニューを設計させて頂きます。
ベテラン担当者が大家様・地主様の長期安定経営のお手伝いをさせて頂きます。
売買事業部
主に不動産コンサル事業から資産組み換え、資産拡大の為の収益物件等の売買等、独自のネットワークで物件をご紹介させて頂いております。
不動産コンサル事業
アパ・マン経営コンサル事業
通常はハウスメーカーや建設会社にプランを依頼するケースが多いと思います。節税目的や資金問題がある場合は税理士に依頼するケースもあるでしょう。しかし、それが本当に最良の選択でしょうか？弊社では、設計・融資・税務・法律など幅広い分野のプロフェッショナルの中から最適な会社や人材を選び、一緒に作りあげていきますので、ハウスメーカーのプラントは違い差別化が図れ入居率もよく収益性も高いです。
また、収益改善（管理費、無駄な経費の見直し）や築後10年～15年でおとずれる、デットクロス回避の改善の提案もさせていただいております。
収益性が低く、保有コストが負担になっていたり、ガラガラの駐車場や遊休している土地や建物などの大切な資産を有効に活用するためにも、どの物件を売り、どの別件を保有するのか、そしてどのように活用し運用するのかを見極めることが大切です。
弊社では資産の組替え等、従来型の常識を打ち破る柔軟な発想とパートナーシップによるトータルサポートで、不動産価値を向上し、オーナー様のお悩みを解決します。
リノベーション事業
古くなったビル、マンション、借家等では家賃の下落、空室等収益が見込めません。
弊社では、それぞれの事案にあったプロフェッショナルと協働で古い外壁、耐震、間取りや設備に至るまで、オーナー様と相談しながら蘇らせます。
