アーバンウェーブ白山の駐車場の補修を行いました。

アーバンウェーブ白山を借りられている、白山らうめんと美容室ヴィフアージュの方より駐車場陥没の連絡を頂きました。

結構、陥没しています。

急いで水道屋さんに見て頂きましたら、排水桝が経年劣化により破損しておりそこから排水が流れ出てアスファルトの下にある土砂を流してしまい陥没したようです。

アーバンウェーブ白山の駐車場の補修を行いました。

水道屋さんにアスファルトを剥がしてもらい、桝の交換工事になります。

アーバンウェーブ白山の駐車場の補修を行いました。

少し桝のサイズは小さくなったのですが、無事に駐車場陥没の工事は完了しました。

暑い中有難うございます。これからも安全に駐車場の利用ができるようになりました。

 

メゾンドマリオ ドアの塗装を致しました。

玄関ドアの塗装

メゾンドマリオ ドアの塗装を致しました。先日、オーナー様より玄関ドアの塗装に粉が噴いてきたと連絡を頂きましたので、ドアの塗装を行うことになりました。

本来は、建物の塗装と一緒に行うものですが、来年の経費で塗装を行いたいとの事でしたので、今回は玄関ドアの塗装を行わせていただきました。

メゾンドマリオ ドアの塗装を致しました。

天気のいい日でしたので、きれいに塗れました。

塗装屋さんに伺ったところ、下塗り等を含めて4回ほどドアに色を塗るようです。

加藤
加藤
途中から、夕立になり大変だったと言ってました。

玄関ドアの塗装 完成

メゾンドマリオ ドアの塗装を致しました。

今回は、オーナー様の希望により青からチョコレートブラウンのような色に変更。

メゾンドマリオ ドアの塗装を致しました。

これでまた10年近くきれいな状態で、メゾンドマリオを維持していくことができます。

夏季休業のお知らせ 2023年

平素は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。

誠に勝手ながら、下記の期間を夏季休業とさせていただきます。
お客様につきましてはご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。

夏季休業期間:2023年8月13(日)から2023年8月16日(水)まで

2022年8月17日(木)10:00より通常営業とさせていただきます。

サンパーク乙輪402号室のリノベーション

サンパーク乙輪402号室のリノベーション

サンパーク乙輪402号室のリノベーション 旧間取り

サンパーク乙輪402号室の入居者の方が退去されましたので、間取りを変更を伴くリノベーションを実施致しました。

サンパーク乙輪402号室のリノベーション 新間取り

新しく生まれ変わった間取りは、このような1DKのお部屋です。

最近では、一人暮らしを希望されている方も広いお部屋を希望されることが多く思い切って、2DKのお部屋を12帖の広い居室の1DKに変更。

間取り変更に伴って、お風呂や洗面所などは広くなり新品に交換されています。

和室と洋室を繋げて

サンパーク乙輪402号室のリノベーション 旧洋室

工事前の画像がありませんでしたので、同間取りの他の部屋の画像になりますが、以前はこのようの右側に6帖の洋室・左側に6帖の和室という間取りでした。

サンパーク乙輪402号室のリノベーション 新洋室

この2つのお部屋を繋げて広い12帖の洋室に変更。

建具や収納も今風の白いものを新しく設置。

横に長い部屋の為、開口部が広くなりますのでとても広い部屋に感じられます。

お風呂の入替

サンパーク乙輪402号室のリノベーション 旧バス

以前は、このようなよくあるユニットバスのお風呂でした。

サンパーク乙輪402号室のリノベーション 新バスルーム

お風呂も丸っと入替。

奥には今風のアクセントパネルを設置したお風呂になりました。

新しい洗面所

サンパーク乙輪402号室のリノベーション 新洗面所

洗面台・洗濯機置場も新しく作り直しました。

加藤
加藤
新築同様に生まれ変わったお部屋で新生活を始めてみませんか?現地待ち合わせでの案内も可能ですので、ご検討ください。

窓ガラスの熱割れ

窓ガラスの熱割れ

本日、入居者の方より窓ガラスの破損についてご連絡を頂きましたので、お伺いして確認してきました。気づいたら、窓ガラスが割れていたとの申告です。

ワイヤ入り窓ガラスの為、太陽の熱や室外機の熱で温められて内部のワイヤーが伸びてしまい、ワイヤーの膨張率にガラス部分が耐えれなくなり窓ガラスが自然に割れてしまっています。

窓ガラスの熱割れです。

個人的なイメージですが、熱割れは冬の寒い時期の温度差で窓ガラスが割れることが発生するように思っていましたが、夏の暑さでも同様に熱割れが発生しておるようです。

熱割れは、入居の時に加入の保険が利用できますので、これから手続きを行います。

グランボナール貯水槽 交換工事を行いました。

グランボナール貯水槽 交換工事

グランボナール貯水槽 交換工事を行いました。
交換前の古い貯水槽になります。

弊社にて管理を行わせて頂いています、守山区中志段味のグランボナールですが1994年築の為、30年近く経過しています。30年間利用をしてきた貯水槽が大分傷んできましたので、今後ひび割れ等が発生して雨水が入らないように交換することになりました。

グランボナール貯水槽 交換工事を行いました。
現地で貯水槽を制作中

グランボナールは、3LDKのファミリータイプのお部屋が20部屋ありますので、大きな貯水槽が設置されています。トラックで完成した貯水槽を運んでくるのは厳しいようですので、現地にて貯水槽を作成します。

グランボナール貯水槽 交換工事を行いました。
現地で貯水槽を制作中

駐車場を3つ分ぐらい利用した大きな貯水槽です。

グランボナール貯水槽 交換工事を行いました。
クレーン車で貯水槽を移設中

完成した貯水槽をクレーン車で移設します。

グランボナール貯水槽 交換工事を行いました。
交換後の新しい貯水槽

水道の断水期間は、クレーンで貯水槽を移設した1日だけでした。入居者の皆様には、ご不便・ご迷惑をお掛け致しましたが、これからもまた30年安全な水道水を供給できるようになりました。

これからもグランボナールをよろしくお願いします。

年末年始のお知らせ

年末年始のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。

誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始の休業とさせていただきます。
お客様につきましてはご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。

年末年始 休業期間:2022年12月28日(水)から2023年1月4日(水)まで

2023年1月5日(木)10:00より通常営業とさせていただきます。

来年も弊社をご愛顧いただきますようお願いたします。

休業期間中のトラブル

弊社管理の物件にて、休業期間中のトラブル・不具合等が御座いましたら下記の連絡先までご連絡をお願いします。

住宅保障共済会の保険に加入している方

住宅保障QQサービス 0120-773-211

住まいレスキュー24に加入されている方

住まいレスキュー24 0120-954-379

今(10月)決めて頂いても賃料は、春(3月以降)から 

中部大学生の方にお勧め メゾンドマリオ

中部大学生の方にお勧め メゾンドマリオ 春から賃料発生

これから、大学の推薦入試などが始まります。

早い方で、入学の半年ぐらい前に入学を決められる方がいらっしゃいます。弊社にもこの時期、推薦で入学が決まった方が多くご来店されます。

ご紹介できるお部屋は、現在空室となっているお部屋となりますので、気に入られても入学される春頃にはその部屋が空いていない可能性もあります。

入居時期の相談をして春頃まで賃料の発生をお待ちいただける大家さんとお待ち頂けない大家さんがいらっしゃいます。大家さんも賃貸経営ですので、半年ほど賃料が入らないことは大変ですのでご理解下さい。

上記のメゾンドマリオは、中部大学に入学される春頃からの賃料で大家さんの承諾を頂いてきました。ご内見頂き、気に入られましたら先に契約をしていただきますが、賃料の発生は3月以降でも大丈夫です。

2022年 メゾンドマリオにインターネット設備を導入しました。月額2,000円で入居したその日からインターネットが利用可能です。もちろんWi-Fi(無線LAN)も設置されていますのでスマホの利用も可能です。大家さんにてインターネットを導入していますので、お部屋の賃貸契約の解約と同時にインターネットも解約となりますので、インターネットの解約による違約金などが発生しませんのでご安心下さい。

夏季休業のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。

誠に勝手ながら、下記の期間を夏季休業とさせていただきます。
お客様につきましてはご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。

夏季休業期間:2022年8月13(土)から年8月15日(月)まで

2022年8月16日(火)10:00より通常営業とさせていただきます。

GW(ゴールデンウェーク)休暇のお知らせ

GW(ゴールデンウェーク)休暇のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。

誠に勝手ながら、下記の期間をGW(ゴールデンウェーク)休暇とさせていただきます。
お客様につきましてはご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。

GW(ゴールデンウェーク)休暇期間:2022年4月29日(金)・5月3日(火)から年5月5日(木)まで

2022年5月6日(木)10:00より通常営業とさせていただきます。